WOZ-heffing op zonnepanelen op gehuurde daken: uitspraak Hoge Raad

De Hoge Raad heeft begin 2026 definitief geoordeeld dat zonnepaneleninstallaties op gehuurde daken in veel gevallen mogen worden meegenomen in de WOZ-waardering. Dit betekent dat gemeenten hierover onroerendezaakbelasting (OZB) mogen heffen.

In de praktijk houdt dit in dat exploitanten en investeerders van PV-installaties op andermans daken te maken kunnen krijgen met een structurele jaarlijkse belastinglast, die lang niet altijd is meegenomen in de oorspronkelijke businesscase.

Hoewel sommige onderdelen van een installatie mogelijk nog onder uitzonderingen kunnen vallen, geldt dit niet automatisch voor de complete PV-installatie als geheel.

Shesolar adviseert om bij nieuwe en bestaande projecten niet alleen te kijken naar de technische en verzekeringstechnische aspecten, maar ook naar de juridische en fiscale gevolgen van de gekozen constructie.

Zo voorkom je verrassingen achteraf en blijft het rendement realistisch en beheersbaar.

Heb je vragen over de impact van deze uitspraak op jouw project of portefeuille? Dan denken we graag mee.